정부지원 전세대출, 어떤 게 제일 유리할까? | 2025 청년·신혼·일반형 전세대출 비교 총정리표

“나한테 맞는 전세대출이 뭔지 헷갈리시죠?” 2025년 기준,

• 청년 전세대출
• 신혼부부 전세자금 대출
• 버팀목대출, 일반형 보증부 전세대출 등 이름은 비슷해도 조건, 금리, 한도, 연령 제한이 전부 다릅니다.

이번 글에서는 2025년 기준 정부지원 전세대출을 한눈에 비교할 수 있는 표 + 신청조건 + 추천 순위까지 정리해 드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 정부지원 전세대출, 어떤 종류가 있나?

 

대표적인 유형은 다음과 같습니다:

1. 청년 전세자금 대출 – 만 34세 이하, 무소득 또는 소득 5천만 원 이하
2. 신혼부부 전세자금 대출 – 혼인 7년 이내, 자녀수에 따라 한도 차등
3. 버팀목 전세대출 – 연소득 5천만 원 이하, 만 19세 이상
4. 일반형 전세보증 대출 – 소득 무관, 보증금만 충족하면 가능

 

 

 

 

2.2025년 전세대출 비교 정리표

 

항목	청년형	신혼부부형	버팀목	일반형 보증
연령 기준	만 34세 이하	혼인 7년 이내	제한 없음	제한 없음
소득 기준	5천만 원 이하	7천만 원 이하 (맞벌이 1억)	5천만 원 이하	없음
대출 한도	최대 7천만 원	최대 2.2억 원	최대 1억 2천만 원	최대 5억 원
금리	연 1.2~2.5%	연 1.2~2.1%	연 1.8~2.4%	연 3.0~4.0%
상환 방식	2년 만기 연장	2년 만기 연장	2년 만기 연장	1년 단위 연장

 

 

청년·신혼부부라면 우선순위는 ‘버팀목 또는 주택도시기금형’입니다.

 

 

 

 

 

 

3. 상황별 추천 전세대출 조합

 

• 무직 또는 사회초년생 (만 19~34세)
  • → 청년 전세대출 + 소액보증 상품 조합
• 맞벌이 신혼부부 (자녀 없음)
  • → 신혼부부형 + 주택도시기금 보증형
• 자녀 있는 기혼자
  • → 버팀목대출 + 자녀수 추가 한도 혜택
• 연소득 높지만 자산이 적은 경우
  • → 일반형 전세보증대출 추천 (보증금 기준)

 

 

 

 

 

 

 

4. 신청 전 반드시 체크할 것

 

1. 주거형태 – 오피스텔, 다가구는 대출 불가 가능성 있음
2. 임대차계약 요건 – 확정일자, 계약금 5% 이상 지급 필요
3. 보증기관 – HUG/SGI 중 하나 선택, 금리 차이 있음
4. 공동명의 여부 – 대출 가능 여부 달라짐 (단독명의 선호)

 

 

 

 

 

 

 

결론

 

• 조건이 까다롭지만, 정부지원 전세대출은 금리가 확실히 낮음
• 같은 소득이라도 나이, 자녀, 혼인 여부에 따라 상품이 달라짐
• 가장 중요한 건 ‘내 조건에 맞는 상품 찾기’

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