주택연금 가입방법! 여기로!!

주캑연금 가입절차

 

 

주택연금에 대해 알아봅시다.

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<주택연금 가입>

 

① 담보주택 소재지 관할 한국 주택금융공사 나 인터넷을 통한 가입상담 및 신청

② 보증심사

③ 보증약정 및 담보설정

④ 보증서 발급

⑤ 대출실행

 이 순서로 진행됩니다.

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<①주택연금 가입상담 및 신청>

 

- 주택연금에 가입하려는 사람은 우선 담보주택 소재지를 관할하는 한국 주택금융공사의 지사 등을 방문하거나 인터넷을 통해 가입상담 및 신청을 하시면 됩니다.

 

- 보증가능 여부 등에 대한 가입상담은 관할 지사 등에서 전문상담사에게 받을 수 있습니다. 원거리 소재, 거동불편 등 개인 사정으로 내방하기 어려운 경우에는 출장 또는 전화상담도 가능합니다.

 

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<주택연금 가입 시 제출서류>

 

• 주택연금 신청서
• 주민등록등본 (배우자 포함)
• 주민등록전입세대 열람표
• 가족관계 증명서(담보주택을 공동으로 소유한 배우자의 가족관계 증명서 포함)
• 담보주택 등기사항증명서
• 담보주택 소재지의 토지이용계획 확인서
• 개인(신용) 정보 수집, 이용, 조회, 제공 동의서 (배우자 포함)
• 행정정보 공동이용 사전동의서

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<② 보증심사>

● 담보주택 조사

- 보증신청서를 접수하고 신청인이 사전 동의를 하면 공사의 담당자가 담보주택에 직접 방문하여 주택 실물과 등기사항 증명서의 일치 여부, 신청인 또는 배우자의 거주  여부, 임대차 현황, 주택의 관리, 보존상태, 주거목적 오피스텔의 용도 등의 사항을 조사합니다.

 

 

● 담보주택 가격평가

- 담보주택의 가격은 보증신청일 현재 한국 부동산원 등 공신력 있는 기관의 인터넷 시세 또는 공시가격을 적용합니다.

다만, 공신력 있는 기관의 인터넷시세 또는 공시 가격이 없거나 보증신청인이 원하면 외부 감정평가업자의 감정평가액으로 할 수 있습니다.

 

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<③ 보증약정 및 담보설정>

 

● 보증승인

 

- 공사는 담보주택조사 및 가격평가를 바탕으로 보증심사를 거쳐 보증신청일부터 1개월 이내에 승인 여부를 결정합니다.

보증을 승인하였을 때에는 보증 승낙의 뜻을 신청인과 채권자에게 통지합니다.

다만, 채권자에 대한 통지는 보증서 발급으로 걸음 할 수 있습니다.

 

● 보증약정

 

- 심사 완료 후 보증 승인이 결정되면 피보증인, 연대보증인 및 사전 채무 인수인은 공사에 서명 또는 기명날인한 보증 약정서와 인감증명서를 제출하고 보증약정서 사본은 교부받습니다.

 

 

 

더 자세한 내용은 한국 주택금융공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.