국민은행 부동산 주택 담보대출 신청조건 자격 및 후기 모든정보 총정리

오늘은 국민은행의 부동산 주택 담보대출에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 이 상품은 주택 또는 아파트 등을 담보로 설정하여 대출을 받는 상품입니다. 그럼 지금부터 국민은행 부동산 담보대출에 대해 신청조건, 자격, 한도, 금리, 신청방법 그리고 후기까지 자세히 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

 

국민은행 부동산 주택 담보대출

국민은행 부동산 주택 담보대출은 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능한 상품입니다. 이 상품을 간단하게 요약하면 아래와 같습니다.

• 대출신청조건 : 주택을 담보로 대출 신청을 하는 고객
• 대출한도 : 최대 10억 원 이내
• 대출금리 : 최저 연 3.71%
• 대출기간 : 어떤 상환방식을 이용하는지에 따라 기간이 다름(최장 40년)
• 상환방법 : 일시상환, 분할상환, 혼합상환

 

1. 국민은행 부동산 주택 담보대출 신청조건

대출신청조건은 기본적으로 주택을 담보로 대출 신청을 하는 고객을 대상으로 합니다. 또한 주택구입, 신축, 경략주택 구입자금대출 및 통장자동대출 포함됩니다. 대출대상 주택은 아래의 조건에 해당되셔야 가능합니다.

• 주택이 복합용도의 건물인 경우에는 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2 이상 이어야 신청가능합니다.

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2. 대출한도

대출한도는 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내에서 최대 10억 원까지 이용가능합니다. 단, 통장자동대출을 이용하시는 경우에는 최대 3억 원 이내로 이용가능합니다.

 

3. 대출금리

대출금리는 변동금리를 이용하시는지 혼합금리를 이용하시는지에 따라 다르며 현재 기준은 아래의 표를 참고하시면 됩니다.

 

3-1. 주택담보대출 변동금리

기준금리		가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
금융채 5년	3.92	1.19	1.40	3.71	5.11
신규 COFI × 6개월	3.44	1.93	1.40	3.97	5.37
신규 COFI × 12개월	3.44	1.88	1.40	3.92	5.32
신잔액 COFI × 6개월	3.09	2.47	1.40	4.16	5.56
신잔액 COFI × 12개월	3.09	2.54	1.40	4.23	5.63

 

3-2. 주택담보대출 혼합금리

기준금리		가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
금융채 5년	3.92	1.19	1.40	3.71	5.11

 

 

4. 우대금리

우대금리는 최대 연 1.4%까지 혜택을 받으실 수 있으며, 우대금리 항목은 아래와 같습니다.

• 신용카드 이용실적 : 연 0.3%
• 급여(연금) 이체 관련 실적 (건별 50만 원 이상) : 연 0.3%
• 자동이체 실적우대 : 연 0.1%
• 예금 관련 실적우대 : 연 0.1%
• 전자금융 관련 실적우대 : 연 0.1%

 

5. 대출기간 및 상환방법

대출기간은 어떤 상환방식을 이용하는지에 따라 다르게 적용되며 최대 대출기간은 40년입니다. 상환방식은 일시상환 (통장자동대출 포함), 분할상환 (원리금 균등분할상환 방식), 혼합상환 (일시상환 + 분할상환) 이렇게 3가지이며, 본인에게 더 잘 맞는 상환방식으로 선택하시면 됩니다.

• 일시상환방식(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상에서 최장 5년 이내 (단, 통장자동대출은 1년)
• 분할상환 (원리금 균등분할상환방식, 고객원금지정, 할부금 고정) : 최저 1년 이상 최장 40년 이내 (단, 할부금 고정 분할상환방식은 최장 10년 이내)
• 혼합상환 (일시상환 + 분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내

이자만 납부하는 거치기간은 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내로 운용하실 수 있습니다. 단, '여신심사선진화를 위한 모범규준'에서 정한 경우에는 비거치 또는 거치기간 1년으로 운용됩니다.

 

 

6. 중도상환수수료

이 상품의 경우 중도에 상환하실 경우 발생하는 중도상환수수료가 발생합니다. 대출신청일을 기준으로 최대 3년까지 중도상환수수료가 발생한다는 점 참고하시기 바라며, 중도상환수수료는 아래와 같이 계산되어 적용됩니다.

• 중도상환원금 × 수수료율 (1.2%) × 잔존일 수 ÷ 대출기간

 

7. 국민은행 부동산 주택담보대출 신청방법 및 서류

국민은행 부동산 주택담보대출 신청방법은 비대면으로 신청이 가능합니다. 본인명의의 휴대폰을 가지고 계시면 신청이 가능합니다. 대출신청하시기 전에 미리 준비하셔야 하는 서류들이 있습니다. 자세한 항목은 아래와 같습니다.

• 본인신분증 : 주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등
• 토지 및 건물 등기권리증
• 인감증명서 (인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서 (최근 3개월 이내 발급분)
• 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역 (동거인 포함, 최근 1개월 이내 발급분)
• 재직 및 소득증빙서류
• 기타 추가 필요서류 : 매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청 시 준비서류 등

주택담보대출 신청은 아래의 순서에 따라 대출을 진행하시면 됩니다.

 

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5-1. 먼저 앱을 다운로드하신 후, 실행 및 로그인합니다.

 

 

7-2. 하단에 있는 '금융상품'을 누릅니다.

 

 

7-3. 상단 오른쪽에 있는 '상품 카테고리'를 선택하신 후 바로 아래에 있는 '대출 필요하세요?'를 누릅니다.

 

 

7-4. 맨 아래쪽에 있는 대출상품 더 알아보기 목록에서 '부동산 담보대출'을 누릅니다.

 

 

7-5. 맨 아래에 있는 'KB 주택담보대출'을 누릅니다.

 

 

7-6. 다시 한번 내용을 잘 읽어보신 후 아래의 대출신청을 누릅니다. 그다음 안내에 따라 대출을 진행하시면 됩니다.

 

 

8. 국민은행 부동산 주택담보대출 후기

국민은행 부동산 주택담보대출 후기를 살펴보면 중도상환수수료가 발생한다는 점, 어떤 상환방식을 이용하는지에 따라 대출기간이 다르다는 점, 대출신청조건이 까다롭지 않다는 점, 대출한도가 높은 편이라는 점, 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능하다는 점,비대면으로 간편하게 신청이 가능하다는점 등의 후기가 있었습니다.

 

 

9. 국민은행 부동산 주택담보대출 부결 시 대안상품

국민은행 부동산 주택담보대출을 신청하셨는데 부결되셨거나 조건이 맞지 않으신 경우 또는 다른 상품을 알아보고 싶으신 분들을 위해 대안할 수 있는 상품을 알려드리도록 하겠습니다. 관심이 있으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

 

9-1.옐로 캐피털 대부 부동산 담보대출

옐로우 캐피탈 대부 부동산 담보대출은 본인명의의 아파트를 소유하고 있으시다면 신청이 가능한 상품입니다. 대출한도는 최대 10억 원이며, 대출금리는 연 9.9% 에서 연 14.9%가 적용되며 최대 연 20% 이내로 측정됩니다. 대출기간은 최대 24개월 이내로 이용하실 수 있습니다. 이 상품에 대해 관심이 있으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

 

>>옐로 캐피털 대부 부동산 담보대출 신청조건 자격 및 후기 모든 정보 총정리

 

9-2. 스타크레디트 전월세 보증금 담보대출

스타크레디트 전월세 보증금 담보대출은 전월세 보증금을 담보로 제공하고 대출을 받으실 수 있는 상품입니다. 대출한도는 최대 1억 원이며, 금리는 연 20% 이내로 적용됩니다. 이 상품에 대해 더 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

 

>>스타크레디트 전·월세 보증금 담보 대출 신청조건 자격 및 후기 총정리

 

 

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