직접 찾아본 신한은행 비대면 전세대출 방법 및 후기 총정리

오늘은 신한은행의 전세대출 중 하나인 쏠 편한 전세대출에 대해 자세히 공유해드리려고 합니다. 이 상품은 서울보증보험의 보증서를 담보로 하는 대출상품인데요. 그럼 지금부터 신청조건, 한도, 금리, 상환, 기간, 신청방법 그리고 후기까지 자세히 알려드리도록 하겠습니다.

 

신한은행 비대면 전세대출

이 상품은 서울보증보험의 보증서를 전월세 자금을 지원하는 전세대출 상품으로 비대면으로 간편하게 신청이 가능하다는 장점이 있습니다. 간단하게 요약하면 아래와 같습니다.

• 대출신청조건 : 서울보증보험의 적격심사를 통과한 자로 부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지금 한 자
• 대출한도 : 최대 5억 원
• 대출금리 : 전세 (최저 연 4.12%), 전세+월세 (최저 연 6.23%)
• 대출기간 : 아래의 내용을 참고하시기 바랍니다.
• 상환방법 : 만기일시상환

 

1. 대출신청조건

대출신청조건은 기본적으로 현재 직장에서 3개월 이상 근무 중인 직장인 또는 근로소득증명원이 발급되는 개인사업자로 부동산 중개업소를 통해서 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객이어야 신청이 가능합니다. 추가적으로 서울보증보험의 적격심사를 통과한 고객이여야 합니다. 더 상세하게 아래의 내용에 해당되셔야 대출진행이 가능합니다.

• 대출을 받는 고객이 연간 부감하는 대출이자(이 신청을 포함)를 연소득으로 나눈 비용이 40% 이내
• 부부합산 주택 보유 수 무주택자 또는 1 주택자

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2. 대출가능 대상 주택

대출대상주택은 아파트, 연립, 다세대입니다. 자세히 설명드리면 아파트의 경우에는 KB 시세검색이 가능한 아파트여야 하며, 연립 또는 다세대의 경우에는 국토교통부 공시 공동주택가격 조회가 가능해야 합니다. 단, 가압류, 압류, 질권성정 등 권리침해가 있으면 대출이 불가능하다는 점 꼭 확인하시기 바랍니다.

 

3. 대출한도 및 금리

대출한도는 최대 5억 원까지 이용가능합니다. 단, 1 주택자는 최고 3억 원 이내로 이용이 가능합니다. 모든 사람이 최대 5억 원 이용가능한 것은 아닙니다. 서울보증보험 보증한도 범위 내에서 결정됩니다.

 

금리는 변동금리로 전세의 경우에는 최저 연 4.12%에서 최고 연 5.74%까지 적용되며, 전세+월세의 경우에는 최저 연 6.23%에서 최고 연 6.73%까지 적용됩니다. 최종적용되는 금리는 개인의 신용도, 상환능력, 부채상황등에 따라 차등적으로 적용됩니다. 또한 이 상품은 우대금리 혜택을 최고 1.5% 받으실 수 있으니 대출신청 전에 미리 확인해 보시기 바랍니다.

1. 신용카드 : 연 0.2%
2. 적금 : 연 0.1%
3. 급여이체 : 연 0.2%
4. 국토부 전자계약 : 연 0.2%
5. 장애인 우대금리 : 연 0.1%
6. 장기 금리물 우대금리(금융채 2년물 한정) : 연 0.1%
7. 상생우대 : 연 0.3%
8. 안심전세 앱 2.0 로그인 (신규한정) : 연 0.3%

 

4. 대출기간 및 상환방법

대출기간은 어떻게 대출을 이용하시는지에 따라 조금씩 다릅니다.

• 전세대출 취급 시 : 6개월 에서 36개월
• 전세+월세 대출 취급시 : 6개월 에서 24개월
• 임대차계약서상 계약종료일과 일치 (일단위)

대출만기가 되면 은행의 심사를 통해 대출기간을 연기하시거나 대출금을 상환하셔야 합니다. 상환방법은 만기일시상환방법이 적용됩니다. 이 상환방법은 대출기간 중에는 원금에 대한 이자만 납부하시다가 대출만기에 원금을 한 번에 상환하시는 방법입니다.

 

 

5. 중도상환수수료

이 상품의 경우 대출기간 중에 여유가 생겨서 대출원금을 상환하시려는 경우 발생하는 중도상환수수료가 대출실행일을 기준으로 3년이 초과되었거나 대출만이 가 3개월도 안 남은 경우에만 중도상환수수료가 면제됩니다.

 

6. 신한은행 비대면 전세대출

비대면 전세대출을 신청하시는 방법은 이 상품의 큰 장점이기도 한 비대면으로 신청이 가능합니다. 휴대폰을 이용하여 앱을 다운로드하신 후 대출신청을 하시면 됩니다. 대출신청은 자금이 필요한 날짜를 기준으로 최소 2주 전에 신청하시는 걸 추천드리며 자세한 신청순서는 아래의 내용을 참고하시면 도움이 되실 겁니다.

1. 앱을 다운로드하신 후, 로그인 및 실행합니다.
2. 아래에 있는 아이콘 중 '상품'을 누릅니다.
3. 화면을 조금 내리시면 나오는 '빌리기/소비하기'목록에서 '대출'을 선택합니다.
4. 목록에서 주택자금을 선택합니다.
5. 목록에서 아래쪽쯤에 있는 '서울보증보험 일반 전세대출'을 선택하여 대출신청을 진행하시면 됩니다.

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7. 신한은행 비대면 전세대출 후기

비대면 전세대출 후기를 말씀드리면 비대면으로 신청이 가능한 전용상품으로 대출신청을 최고 2주 전에 신청해야 하며, 서울보증보험의 보증서로 전월세 자금을 지원할 수 있습니다. 대출한도가 높은 편이며, 대출신청조건이 까다롭지 않은 편입니다. 단, 마이너스 통장방식으로 이용이 불가능하며, 중도상환수수료가 발생합니다.

 

8. 신한은행 비대면 전세대출 부결 시 대안상품

비대면 전세대출을 신청하셨는데 부결되셨거나 조건이 맞지 않으신 경우 또는 다른 상품을 알아보고 싶으신 분들을 위해 대안할 수 있는 상품을 알려드리도록 하겠습니다. 관심이 있으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

 

8-1. 신한은행 보금자리론 대출

이 상품은 대출을 실행한 날로부터 대출만기까지 고정금리로 이용할 수 있는 상품으로 대출한도는 최대 3억 원까지 이용가능하며, 금리는 고정금리로 최저 연 1.23%가 적용됩니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

>>신한은행 보금자리 고정금리 담보대출 방법 및 후기 총정리

 

8-2. 우리은행 신혼가구 버팀목 전세자금 대출

이 상품은 신혼가구 전용 대출상품으로 대출한도는 수도권의 경우 최대 3억 원까지 이용가능하며, 수도권외 지역은 최대 2억 원까지 이용가능합니다. 기간은 최장 10년까지 이용가능합니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

>>우리은행 신혼가구 버팀목 전세자금 대출 방법 및 후기

 

 

9. 결론

지금까지 신한은행 비대면 전세대출에 대해 자세히 알려드렸습니다. 이 글이 조금이나마 도움이 되셨길 바라며 더 궁금하신 점이 있다면 신한은행 콜센터 1599-8000으로 전화문의하시면 됩니다.