직접 찾아본 하나은행 신혼부부 전세 대출 방법 및 후기 총정리

오늘은 직접 하나씩 찾아본 하나은행의 전세대출상품중 하나인 신혼부부 전세대출에 대해 자세히 공유드리도록 하겠습니다. 이 상품은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 대출을 지원해 드리는데요. 그럼 지금부터 신청조건, 금리, 한도, 상환방법, 기간, 신청방법 그리고 후기까지 자세히 알려드리도록 하겠습니다.

 

하나은행 신혼부부 전세대출

이 상품은 이름 그대로 신혼부부 또는 결혼을 예정 중인 예정자를 대상으로 하는 전용대출상품입니다. 간단하게 요약하면 아래와 같습니다.

• 대출신청조건 : 주택임대차계약을 체결한 국민으로 아래의 항목에 해당되는 예비부부 또는 신혼부부
• 대출한도 : 최대 2억
• 대출금리 : 최저 연 4.796%
• 대출기간 : 최장 20년
• 상환방법 : 만기일시상환, 원리금 균등분할상환

 

1. 대출신청조건

대출신청조건은 기본적으로 주택임대차계약을 체결한 국민이어야 하겠습니다. 또한 아래의 항목을 모두 충족하셔야 대출진행이 가능합니다. 단, 임차보증금을 초과하시는 경우에는 대출이 불가하다는 점 꼭 참고하시기 바랍니다.

1. 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 보증신청일로부터 3개월 이내에 결혼하기로 한 결혼예정자
2. 임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상의 세대주
3. 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 (배우자, 직계존비속 및 그의 배우자, 신청인 및 배우자의 형제자매, 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자) 가로 안에 있는 항목에 하나라도 해당되셔야 하며 피보증인이 신혼부부 또는 결혼예정자 자격을 충족하셔야 합니다.

위에 조건에 해당되셨다면 이제 어떤 주택을 대상으로 하는지도 알아야 합니다. 그럼 어떤 주택이 신청이 가능한지도 알려드리도록 하겠습니다. 공부상 (등기부등본 등) 주거용 주택 (미등기 주택도 가능) 이여야 가능합니다.

 

 

2. 대출한도

대출한도는 최대 2억 원 범위 내에서 이용이 가능합니다, 단 두 가지 항목 중 적은 금액이 적용됩니다.

1. 임차(전세) 보증금의 90% 이내
2. 신청인 (배우자 포함)의 연간소득의 최대 4.5배 이내

 

3. 대출금리

대출금리는 최저 연 4.796%에서 최고 연 6.769%가 적용됩니다. 최종 적용되는 대출금리는 개인의 신용도, 상환능력, 부채상황 등에 따라 차등적으로 적용됩니다.

 

4. 대출기간 및 상환방법

대출기간은 전세계약만기일 범위 내에서 최장 2년을 기본적으로 이용가능하며 1년 단위로 연장을 통해 최장 20년까지 이용가능합니다. 여기서 꼭 기억하셔야 하는 부분은 대출만기가 되었을 때 자동적으로 연장이 안되기 때문에 대출만기 30일 정도전에 사전 상담을 통해 연장을 신청하시기 바랍니다.

 

상환방법은 만기일시상환방법, 원리금(원금) 균등분할상환방법 중 본인에게 잘 맞는 상환방법을 선택하시면 됩니다. 만기일시상환방법은 대출기간 중에는 대출원금에 대한 이자만 납부하시다가 대출만기일에 한 번에 원금을 상환하시는 방법이며 원리금 균등분할상환방법은 매달 대출원금과 대출이자를 균등하게 분할하여 상환하시는 방법입니다.

 

 

5. 중도상환수수료

이 상품의 경우 대출기간 중에 여유가 생겨서 대출원금을 상환하시는 경우 발생하는 중도상환수수료가 대출시작일로부터 기간연장을 포함하여 3년까지 발생하며 3년이 초과하셨거나 대출잔여기간이 3개월 이내이신 경우에는 면제됩니다.

 

6. 하나은행 신혼부부 전세대출 신청방법

신혼부부 전세대출을 신청하시는 방법은 아쉽게도 비대면으로는 대출이 불가합니다. 가까운 하나은행 영업점에 방문하셔야 대출신청이 가능합니다. 또한 대출신청 전에 미리 준비하셔야 하는 제출서류가 있으며 목록은 아래의 내용을 참고하시면 됩니다.

• 혼인증빙서류
• 주민등록등본
• 확정일자부 전월세 계약서 (원본)
• 임차보증금의 5% 이상을 지급한 영수증
• 임차주택의 등기부등본
• 현거주지 등기부등본
• 신분증
• 소득 및 재직증빙 입증서류
• 가족관계증명서 (주민등록등본상 배우자가 없는 경우)
• 금융거래확인서 (타 금융기관에 신용대출 보유한 경우)

대출상담 시 추가적으로 서류를 요청할 수 있으며 대출신청이 가능한 은행 영업시간은 오전 9시부터 오후 4시까지이니 시간을 잘 확인하시고 여유롭게 방문하시는 걸 추천드립니다.

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7. 하나은행 신혼부부 전세대출 후기

신혼부부 전세대출 후기를 살펴보면 신혼부부를 위한 맞춤상품으로 한국주택금융공사 보증서를 담보로 하는 상품이며 대출신청조건은 일단 읽어보면 다소 어렵지만 까다로운 편이 아니었습니다. 대출기간도 연장을 이용하며 최장 20년까지도 이용이 가능하다는 장점이 있었습니다. 다만 준비해야 하는 서류가 조금 있는 편이며 대출신청을 위해 영업점에 방문해야 한다는 점이 조금 아쉬웠습니다. 전세와 반전세 계약이 모두 가능하고 아래의 내용에 해당되는 경우엔느 소득공제 혜탹을 받을 수 있습니다.

• 무주택세대주인 근로소득자
• 국민주택규모 주택
• 입주 또는 전입일로부터 3개월 이내
• 임대인 계좌로 입금된 임차차입금
• 원리금상환액의 40% (월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 300만 원 한도)

 

8. 하나은행 신혼부부 전세대출 부결 시 대안상품

신혼부부 전세대출을 신청하셨는데 부결되셨거나 조건이 맞지 않으신 경우 또는 다른 상품을 알아보고 싶으신 분들을 위해 대안할 수 있는 상품을 알려드리도록 하겠습니다. 관심이 있으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

 

8-1. 농협은행 모바일로 이용가능한 전세대출 플러스

이 상품은 간단하고 편하게 신청이 가능하다는 장점을 가진 대출상품으로 여러 기관의 보증서 안내를 한 번에 받을 수 있습니다. 대출한도는 최대 5억 원 (서울보증보험), 최대 2억 2,200만 원 (주택금융공사)까지 이용가능합니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

>>농협 모바일 전세대출 플러스 신청방법 및 후기 총정리

 

8-2. 우리은행 주거래 직장인 대출

이 상품은 직장인 신용대출상품으로 인기가 있는 상품입니다. 대출한도는 최대 2억 원까지 이용가능하며 대출금리는 고정금리로 이용하시는 경우에는 최저 연 5.12%가 적용되며 변동금리로 이용하시는 경우에는 최저 연 5.14%부터 적용됩니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

>>우리은행을 이용하는 직장인을 위한 맞춤 대출 신청방법 및 후기 총정리

 

 

9. 결론

지금까지 하나은행 신혼부부 전세대출에 대해 자세히 알려드렸습니다. 이 글이 조금이나마 도움이 되셨으면 하며 상담을 받고 싶으시거나 궁금하신 점이 있다면 하나은행 콜센터 1588-1111으로 전화문의하시면 됩니다.