직접 찾아본 하나은행 주거용 오피스텔 담보대출 방법 및 후기 총정리

오늘은 하나은행의 담보대출 상품중 하나인 주거용 오피스텔 담보대출에 대해 자세히 공유해드리도록 하겠습니다. 이 상품은 서울보증보험 MCI 또는 한국주택금융공사 구입자금보증서를 담보로 최우선변제 소액보증금액만큼 추가대출이 가능한 상품인데요. 그럼 지금부터 신청조건, 한도, 금리, 기간, 상환방법, 신청방법 그리고 후기까지 자세히 알려드리도록 하겠습니다.

 

하나은행 주거용 오피스텔 담보대출

이 상품은 주거용 오피스텔을 담보대출 한도에 서울보증보험 MCI 또는 한국주택금융공사 구입자금보증서를 담보로 최우선변제 소액보증금액만큼 추가대출이 가능한 상품으로 간단하게 요약하면 아래와 같습니다.

• 대출신청조건 : 주거용 오피스텔을 담보로 제공가능하며, 서울보증보험 또는 한국주택공사 구입자금보증이 가능한 개인
• 대출한도 : 담보대출 가능액 범위 내
• 대출금리 :  최저 연 5.550%
• 대출기간 : 최장 30년 이내
• 상환방법 : 만기일시상환, (부분) 원(리) 금 균등분할상환

 

1. 대출신청조건

대출신청조건은 기본적으로 주거용으로 사용하시는 오피스텔을 담보로 제공이 가능해야 합니다. 추가적으로 서울보증보험 MCI 또는 한국주택금융공사 구입자금보증이 가능해야 대출신청이 가능합니다.

👉👉 서울보증보험 홈페이지 바로가기

👉👉 한국주택금융공사 홈페이지 바로가기

 

 

2. 대출한도 및 금리

대출한도는 담보대출 가능액 범위 내에서 이용가능합니다. 자세한 대출한도를 알고 싶으시다면 전화상담 등을 통해 정확히 확인하실 수 있습니다. 금리는 최저 연 5.550%에서 최고 연 6.971%까지 적용됩니다. 최종 적용되는 금리는 개인의 신용도, 상환능력, 대출조건, 부채상황 등에 따라 차등적으로 적용됩니다.

👉👉 대출한도 확인 상담신청 바로가기

 

3. 대출기간 및 상환방법

대출기간은 상환방법에 따라 다르게 적용되며 최장으로 이용가능한 기간은 30년 이내입니다. 상환방법은 만기일시상환방법과 부분 원(리) 균등분할상환방법 중 선택하시면 되며, 상환방법에 따른 대출기간은 아래와 같습니다.

• 만기일시상환 : 최장 3년 이내 (한국주택금융공사 구입자금보증서 발급대상만 가능)
• 분할상환 : 최장 30년 이내 (은행에서 지정한 오피스텔의 경우는 40년 이내)

만기일시상환방법은 대출기간 중에는 원금에 대한 이자만 납부하시다가 만기에 원금을 한 번에 상환하시는 방법이며, 분할상환방법인 부분 원(리) 금 균등분할상환방법은 매달 원금과 이자를 균등하게 분할하여 납부하시는 방법입니다.

 

4. 중도상환수수료

이 상품의 경우 대출기간 중에 여유가 생겨서 대출원금을 상환하시는 경우 발생하는 중도상환수수료가 '중도상환대출금액 ×중도상환해약금률 ×대출잔여일 수÷대출기간'으로 계산되어 적용되며 최조 대출일로부터 3년까지 수수료가 적용되며, 대출잔여기간이 3개월 이내인 경우에는 면제됩니다.

 

 

5. 하나은행 주거용 오피스텔 담보대출 신청방법

주거용 오피스텔 담보대출을 신청하시는 방법은 아쉽게도 비대면으로 신청이 불가합니다. 반드시 가까운 하나은행 영업점에 방문하셔서 신청하셔야 하며, 대출신청 전에 미리 준비하셔야 하는 제출서류는 아래의 항목을 참고하시면 도움이 되실 겁니다.

• 등기권리증
• 인감증명서
• 주민등록등(초) 본
• 소득증명서류

👉👉 가까운 하나은행 영업점 찾기

 

 

6. 하나은행 주거용 오피스텔 담보대출 후기

주거용 오피스텔 담보대출 후기에 대해 말씀드리면 비대면으로 신청이 안 되는 대면 전용상품으로 서울보증보험 MCI 또는 한국주택금융공사 구입자금보증서를 담보로 합니다. 분할상환을 이용하시는 경우 최장 30년 이내로 대출을 이용하실 수 있으며, 은행에서 지정한 오피스텔인 경우에는 최장 40년까지 이용이 가능하다는 점, 대출기간 중에 나의 신용도가 개선되었다고 판단되는 경우 은행에 금리인하요구권을 신청할 수 있다는 점 등의 후기가 있었습니다.

 

7. 하나은행 주거용 오피스텔 담보대출 부결 시 대안상품

이 상품을 신청하셨는데 부결되셨거나 조건이 맞지 않으신 경우 또는 다른 상품을 알아보고 싶으신 분들을 위해 대안할 수 있는 상품을 알려드리도록 하겠습니다. 관심이 있으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

 

7-1. 하나은행 중금리 대출

이 상품은 고금리 상품으로 인해 어려움을 겪고 있으신 중저신용자 분들을 위한 전용대출상품으로 대출한도는 최대 2,000만 원 이내로 이용가능하며, 대출금리는 최저 연 6.207%부터 시작되어 적용됩니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

>>하나은행 고금리에서 중금리 대출받는 방법 및 후기

 

7-2. 국민은행 청약주택 담보대출

이 상품은 청약상품을 이용하여 담보를 받으실 수 있는 상품으로 대출한도는 최고 납입액의 95% 이내로 이용가능하며, 금리는 최저 연 4.57%부터 시작되어 적용됩니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

>>국민은행 청약주택 담보대출 방법 및 후기 총정리

 

8. 결론

지금까지 하나은행 주거용 오피스텔 담보대출에 대해 자세히 알려드렸습니다. 이 글이 조금이나마 도움이 되셨길 바라며, 추가적으로 궁금하신 점은 하나은행 콜센터 1588-1111으로 전화문의하시면 됩니다.