카카오뱅크 주택담보대출 신청조건 및 방법 대환 후기 총정리

 

 

오늘은 카카오뱅크의 주택담보대출에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 이 상품은 목돈이 필요하시거나 여러가지 이유로 카카오뱅크 주택담보대출을 이용하길 원하시거나 또는 대환대출하기 위해 많이 알아보시는 상품입니다. 그럼 지금부터 카카오뱅크 주택담보대출에 대해 대출한도, 금리, 대출신청조건, 자격, 신청방법, 후기, 대환방법까지 자세히 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

카카오뱅크 주택담보대출

카카오뱅크 주택담보대출은 대출을 '챗봇'이 친절하게 안내하며 진행하는 걸 도와줍니다. 이 상품은 간단하게 요약하면 아래와 같습니다.

 

• 대출신청조건 : 현재 직장에서 한 달 이상 재직 중인 근로소득자, 소득금액증명원으로 소득이 입증가능한 사업소득자
• 대출한도 : 최대 10억 원
• 대출금리 : 최저 연 3.60%부터 시작
• 대출기간 : 15,25,35,40년 (만 39세 이하 45년)
• 상환방법 : 원금균등분할, 원리금균등분할

 

1. 카카오뱅크 주택담보대출 신청조건

카카오뱅크 주택담보대출 신청자격은 기본적으로 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자, 소득금액증명원으로 소득이 입증가능한 사업 소득자여야 이용가능합니다. 또한 어떤 목적으로 대출을 하시는지에 따라 대출신청조건이 다릅니다. 자세한 내용은 아래의 내용을 확인해 주시기 바랍니다.

 

1-1. 카카오뱅크 주택담보대출 신청자격 (주택구입자금)

• 무주택 또는 1 주택 세대 (세대 합산)
• 매매계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않으신 경우에는 신청이 가능합니다.
• 단, 무주택 세대하고 해도 주택담보대출을 이미 보유하고 계신 경우 신청이 불가능하다는 점 참고하시기 바랍니다.(기존 주택담보대출이 가계 대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청가능)

 

1-2. 카카오뱅크 주택담보대출 신청자격 (생활안정자금)

• 1 주택 세대 (세대 합산)
• 담보주택의 소유권 이전이 3개월이 경과한 경우에 신청 가능
• 등기권리증 소유자 (구형 등기권리증 포함)
• 단, 다른 금융기관의 주택담보대출을 보유한 경우 신청이 불가하다는 점 참고하시기 바랍니다.(기존 주택담보대출이 가계대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청가능)

 

 

2. 카카오뱅크 주택담보대출 대환대출

현재 카카오뱅크에서 주택담보대출 대환대출 이벤트를 진행하고 있습니다. 기존에 타 금융기관을 통해 주택담보대출을 받으신 경우 카카오뱅크 주택담보대출로 대환대출하시면 최대 0.6%의 금리 혜택 및 기존 고객의 경우 추가 대출도 가능하며, 지금 한도 확인만 하셔도 스타벅스 쿠폰을 받으실 수 있습니다.

 

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3. 카카오뱅크 주택담보대출 대출한도

대출한도는 KB시세가 있는 아파트라면 전국 어디든지 LTV, DTI, DSR 범위 내에서 최소 2,000만 원에서 최대 10억 원까지 이용가능합니다. 대출한도는 지역, 대출기간, 주택보유수, 담보가격, 개인의 신용, 상환눙력 및 부채현황 등에 따라 산출되어 차등적용됩니다.

 

4. 카카오뱅크 주택담보대출 대출금리

대출금리는 변동금리와 혼합금리 중 선택하시면 됩니다. 최저 대출금리는 연 3.60%부터 시작하며 자세한 대출금리는 카카오뱅크 '챗봇'을 이용하여 조회하시면 확인하실 수 있습니다.

 

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5. 카카오뱅크 주택담보대출 대출기간 및 상환방법

대출기간은 15년, 25년, 35년 40년으로 선택가능합니다. 단 만 39세 이하는 45년까지 이용가능합니다. 상환방법은 원금 균등분할상환방식과 원리금 균등분할상환 방식 중 선택하실 수 있으며, 이자마 납부하는 거치기간은 설정하지 않거나 1년으로 설정하실 수 있습니다.

원금 균등상환방식은 대출금을 매월 동일한 금액으로 상환하고 남은 대출 원금에 대한 이자를 상환하는 방식으로 매달 상환하는 대출원금은 동일하고 이자가 변하는 방식입니다. 원리금 균등분할상환방식은 대출원금과 이자를 합친 금액을 만기일까지 균등하게 상환하는 방식입니다.

 

또한 이 상품은 중도에 상환을 원하시는 경우 중도상환수수료가 발생하지 않아 자유롭게 상환이 가능한 상품입니다.

 

6. 카카오뱅크 주택담보대출 서류

카카오뱅크 주택담보대출을 이용하기 위해서는 제출되는 서류가 있습니다. 서류는 원본을 휴내폰으로 촬영하시면 됩니다. 모든 서류는 1개월 이내 발급한 것이어야 합니다.

• 주택 구매자금 대출 : 잔금일이 표시된 매매계약서
• 생활자금 대출 : 12자리의 일련번호와 50개의 비밀번호가 포함되고, 소유권 이전이 완료된 등기필정보(집문서), (구형 등기권이 증도 가능)
• 구형 등기권리증을 제출하시는 경우 : 등기필증 (접수번호, 접수일자, 등기소인 포함), 원인서면 (매매/증여/분양계약서 등) 스캔본으로 제출

6-1. 공통적으로 제출하는 서류

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 건강보험자격 득실 확인서
• 건강보험료 납부확인서
• 소득금액 증명원(근로)
• 주민등록초본 (제삼자 제출)

 

 

 

7. 카카오뱅크 주택담보대출 신청방법

카카오뱅크 주택담보대출 신청방법은 비대면으로 간편하게 신청이 가능합니다. 먼저 본인명의의 휴대폰을 이용하여 앱을 다운로드하신 후 아래의 순서대로 대출을 진행하시면 됩니다. 참고로 대출가능시간은 주택구입자금의 경우네는 잔금일 20일 이전까지 신청가능하며, 생활안정자금의 경우에는 실행일 15일 이전까지 신청하셔야 합니다. 서류제출의 경우에는 평일 또는 토요일 오전 8시부터 오후 10시까지 이용하실 수 있습니다.

• 주택구입자금 : 잔금일 20일 이전까지 신청 (실행가능시간 : 8시 이후, 신청가능시간 : 6~23시까지)
• 생활안정자금 : 실행일 15일 이전까지 신청 (실행가능시간 : 6~16시까지, 신청가능시간 : 6~23시까지)
• 서류제출시간 : 평일, 토요일 오전 8시부터 오후 10시까지

신청하시기 전에 등기권리증 또는 매매계약서 사본(일련번호 + 비밀번호 확인가능하게), 소득금액 증명원, OTP, 인지세 및 채권비용을 준비하시기 바랍니다.

 

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7-1. 먼저 카카오뱅크 앱을 다운로드하신 후, 실행 및 로그인합니다.

 

 

7-2. 아래에 있는 작은 네모 4개 모양의 아이콘을 누릅니다.

 

 

7-3. 상단에 메뉴들 중 '대출'을 선택하신 후 아래에 있는 '주택담보대출'을 누릅니다.

 

 

7-4. 다시 한번 내용을 잘 읽어보신 후 아래에 있는 '나의 한도 확인하기'를 누릅니다.

 

 

7-5. 약관을 잘 읽어보신 후 체크 후 아래에 있는 '네, 동의합니다.'를 누릅니다.

 

 

7-6. 아래에 있는 '주택담보대출 챗봇 시작하기'를 누릅니다.

 

 

7-7. 휴대폰 본인확인 후 챗봇의 안내에 따라 대출을 진행하시면 됩니다.

 

 

 

8. 카카오뱅크 주택담보대출 후기

카카오뱅크 주택담보대출 후기를 살펴보면 이 상품의 경우 하루에 접수할 수 있는 접수량이 정해져 있어 사용자가 많을 경우 원활하게 앱을 이용하기 힘들 수 있다는 단점이 있으며, 간편하게 비대면으로 챗봇을 이용하여 신청이 가능하다는 점, 중도상환수수료가 발생하지 않는다는 점, 카카오뱅크와 협약되어 있는 법무사 사무소가 주택담보대출의 근저당권 설정 등기를 진행한다는 점, 주택을 구입하는 경우 소유권 이전 등기를 도와줄 수 있는 법무사 사무소를 배정해 준다는 점, 만 39세 이하의 경우 대출기간을 45년까지 이용할 수 있다는 점 등이 장점이었습니다.

 

 

 

9. 카카오뱅크 주택담보대출 부결 시 대안상품

카카오뱅크 주택담보대출을 신청하셨는데 부결되셨거나 조건이 맞지 않으신 경우 그리고 다른 상품을 알아보고 싶으신 분들을 위해 대안할 수 있는 상품을 소개해 드리도록 하겠습니다. 관심이 있으시다면 아래의 글을 확인해 보시면 됩니다.

 

9-1. 우리은행 월세 보증금 대출

우리은행 월세 보증금 대출은 정부지원 대출상품으로 서민들의 주거안정을 위한 월세 자금 대출상품입니다. 대출한도는 최대 1억 2,000만 원까지 이용가능하며, 대출금리는 연소득과 보증금에 따라 차등적용됩니다. 대출기간은 2년 + 1개월이며, 상환방법은 만기일시 상환방식이 적용됩니다. 더 자세한 내용 및 신청방법 그리고 후기가 궁금하시다면 아래의 글을 참고하시기 바랍니다.

 

>>우리은행 월세 보증금 대출 신청자격 및 방법 후기 총정리

 

9-2.OK저축은행 내 집으로 OK론 대출

OK저축은행 내 집으로 OK론 대출은 본인명의의 주택을 소유하고 있는 분들을 대상으로 하는 상품입니다. 대출한도는 최대 1억원까지 이용가능하며,대출금리는 연 17.1% 에서 연 19.9%까지 이며,대출기간은 1년 에서 10년까지 이용가능합니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

 

>>OK저축은행 내집으로 OK론 대출 신청조건 및 후기 총정리

 

 

 

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