직접 찾아본 우리은행 버팀목 전세자금대출 방법 및 후기

오늘은 우리은행의 주택도시기금 대출인 버팀목 전세자금대출에 대해 자세히 공유해드리도록 하겠습니다. 이 상품은 주택도시기금 근로자, 서민, 저소득 전세자금의 통장상품인데요. 그럼 지금부터 신청조건, 한도, 금리, 상환, 기간, 신청방법 그리고 후기까지 자세히 알려드리도록 하겠습니다.

 

우리은행 버팀목 전세자금대출

이 상품은 비대면으로 간편하게 신청이 가능하며, 주거용 오피스텔도 신청이 가능하다는 장점이 있습니다. 이 상품을 간단하게 요약하면 아래와 같습니다.

• 대출신청조건 : 부부합산 자산기준이 3.61억 원 이하이며 아래의 항목에 모두 해당되는 자
• 대출한도 : 수도권 (최대 1억 2,000만 원), 수도권 외 지역 (최대 8,000만 원)
• 대출금리 : 아래의 표를 참고하시면 됩니다.
• 대출기간 : 기본 2년, 최장 10년
• 상환방법 : 만기일시상환, 혼합상환 (만기일시상환+원리금 균등분할상환)

 

1. 대출신청조건

대출신청조건은 기본적으로 부부합산 자산기준이 3.61억 원 이하여야 신청이 가능합니다. 추가적으로 대출 신청을 하는 현재 세대주로 대출대상주택에 전월세 계약을 체결하고 전월세 보증금의 5% 이상을 지불한 근로자 및 서민으로 아래의 항목에 모두 해당되셔야 대출진행이 가능합니다.

1. 대출신청일 현재 만 19세 이상인 세대주 및 세대주예정자 (대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 결혼을 해서 세대주로 예정된 자)또는 세대주로 인정되는 자
2. 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 고객
3. 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 5,000만 원 이하인 고객

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2. 대출한도 및 금리

대출한도는 수도권의 경우에는 최소 10만 원에서 최대 1억 2,000만원까지 이용가능합니다. 신혼가구 및 2자녀 이상인 경우에는 최대 3억원까지 이용가능합니다. 수도권 외 지역의 경우에는 최소 10만원에서 최대 8,000만 원까지 이용가능합니다. 금리는 아래의 사진을 참고하시면 됩니다.

금리

이 상품의 경우 우대금리 혜택을 받으실 수 있습니다. 아래의 항목에 해당되는지 확인해 보시고 대출신청하시는 걸 추천드립니다.

1. 부부합산 연소득 4,000만 원 이하로 기초생활수급권자, 차상위계층 또는 부부합산 연소득 5,000만 원 이하인 한부모 가족 : 연 1%
2. 1자녀 가구 (연 0.3%),2자녀 (연 0.5%), 다자녀 가구 (연 0.7%)
3. 다문화, 장애인, 노인부양, 고령자가구 : 연 0.2%
4. 전자계약서시스템을 활용한 전세계약 : 연 0.1%

 

3. 대출기간 및 상환방법

대출기간은 기본적으로 2년이며 4회 연장을 통해 최장 10년까지 이용이 가능합니다.  전세금 안심대출보증의 경우 최대 2년 1개월 에서 임차종료일+1개월 초과 불가하며 4회 연장을 통해 최장 10년 5개월 까지 이용이 가능합니다.

 

상환방법은 만기일시상환방법과 혼합상환 방법 중 본인에게 잘 맞는 상환방법을 선택하시면 됩니다. 만기일시상환방법은 대출기간 중에는 대출이자만 납부하시다가 대출만기가 되면 원금을 한번에 상환하시는 방법입니다. 혼합상환방법은 대출금액의 10%에서 50%의 원금을 원리금 균등할상환 & 만기일시상환 하시는 방법입니다.원리금 균등분할상환은 매달 대출원금과 대출이자를 균등하게 분할하여 상환하시는 방법입니다.

 

또한 이 상품의 경우 대출기간중에 대출원금을 상환하시는 경우 발생하는 중도상환수수료가 발생하지 않기 때문에 대출기간중에 여유가 되시면 자유롭게 상환하시면 됩니다.

 

 

4. 기한 연장

이 상품의 경우 전세자금 기한연장조건인 기한연장 시마다 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장 시 잔액의 10% 이상 상환 또는 연 0.1%의 가산금리가 적용되며, 만기가 되면 기금에서 정한 일정요건을 갖춰주셔야 기간연장이 가능합니다. 연장신청을 영업점에서 가능하며 비대면으로 연장을 원하시는 경우에는 일정요건을 갖춰주신 경우에만 연장이 가능합니다. 여기서 꼭 확인하셔야 할 부분은 임차보증금이 수도권의 경우 5억 원, 수도권 외 지역의 경우 3억 원을 초과하는 경우에는 기한 연장이 불가능합니다.

 

5. 우리은행 버팀목 전세자금 대출 신청방법

전세자금대출을 신청하시는 방법은 비대면으로 간편하게 신청이 가능합니다. 휴대폰을 이용하여 앱을 다운로드하신 후 신청하시거나 인터넷을 이용하여 우리은행 홈페이지에 접속하신 후 대출을 진행하시거나 비대면으로 신청이 어려우신 경우에는 가까운 우리은행 영업점에 방문하셔서 대출신청을 진행하시면 됩니다. 대출신청 전에 필요한 제출서류는 아래의 항목을 참고하시면 도움이 되실 겁니다.

• 확정일자부 임대차 (전세) 계약서 사본 (필요시 주택 임대차계약 신고필증 사본 포함)
• 주민등록등본 (최근 5개년 주소변경 이력이 포함된 1개월 이내 발급분)
• 필요시 주민등록초본, 가족관계증명서 등 1개월 이내 발급분
• 대상주택 등기사항전부증명서
• 소득확인서류 : 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실 없음 증명원 등
• 재직기간 1년 미만인 경우에는 급여통장사본 (은행발급거래명세 포함)
• 재직확인서류 : 건강보험자격득실확인서, 사업자 등록증명원
• 실명확인증표 (주민등록증 등)

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6. 우리은행 버팀목 전세자금 대출 후기

전세자금 대출 후기를 말씀드리자면 비대면으로 간편하게 신청이 가능하며, 한국주택금융공사의 신용보증서, 주택도시보증공사 전세금 안심대출을 담보로 대출을 해주는 상품이라는 장점이 있으며 혼합상환이 가능하며 주거용 오피스텔로 대출신청이 가능하고 정부가 지원하는 상품이기 때문에 저금리의 전세자금대출을 이용할 수 있습니다. 또한 인터넷을 이용하여 대출을 신청하시는 경우 대출신청 및 배우자 동의 절차 진행이 가능하다는 큰 장점이 있습니다.

 

7. 우리은행 버팀목 전세자금 대출 부결 시 대안상품

버팀목 전세자금을 신청하셨는데 거절되셨거나 조건이 맞지 않으신 경우 또는 다른 상품을 알아보고 싶으신 분들을 위해 대안할 수 있는 상품을 알려드리도록 하겠습니다. 관심이 있으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

 

7-1. 삼성생명 전세자금대출

이 상품은 전세자금이 필요하신 분들을 위한 대출상품으로 대출한도는 최대 5억 원까지 이용가능하며 대출금리는 최저 연 5.30%부터 최고 연 7.40%가 적용됩니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

>>삼성생명 전세자금대출 신청방법 및 후기 총정리

 

7-2. 하나은행 아파트 담보대출

이 상품은 비대면으로 간편하게 신청이 가능한 담보대출 상품으로 대출한도는 최대 10억 원 이내로 이용가능하며 대출금리는 혼합금리의 경우 최저 연 4.367%부터 시작되며 변동금리의 경우에는 최저 연 5.263%부터 시작되어 적용됩니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

>>하나은행 아파트 담보대출 방법 및 후기 총정리

 

 

8. 결론

지금까지 우리은행 버팀목 전세자금 대출에 대해 자세히 알려드렸습니다. 이 글이 조금이나마 도움이 되셨길 바라며 더 궁금하신 점이 있다면 우리은행 콜센터 1588-5000으로 전화문의하시면 됩니다.