직접 찾아본 우리은행 생애최초 집구입 디딤돌 대출 방법 및 후기

오늘은 우리은행의 주택도시기금 대출인 내 집마련 디딤돌 대출 그중에서도 생애최초로 내 집을 구입하려는 분들을 위한 대출을 자세히 공유드리려고 합니다. 이 상품은 신혼가구 전용 상품인데요. 그럼 지금부터 신청조건, 한도, 금리, 상환, 신청방법, 후기까지 자세히 알려드리도록 하겠습니다.

 

우리은행 생애최초 집구입 디딤돌 대출

이 상품은 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구 전용 내 집마련 디딤돌 대출 상품입니다. 간단하게 요약하면 아래와 같습니다.

• 대출신청조건 : 생애 최초로 주택을 구입하길 원하는 신혼가구로 아래의 내용에 해당되는 자
• 대출한도 : 최대 4억 원
• 대출금리 : 고정금리 또는 5년 변동금리 선택가능하며 자세한 내용은 아래의 내용을 참고하시면 됩니다.
• 대출기간 : 최장 30년
• 상환방법 : 원리금 균등분할상환

 

1. 대출신청조건

대출신청조건은 기본적으로 생애 최초로 집을 구입하길 원하는 신혼가구여야 합니다. 추가적으로 부부합산 자산기준이 5.06억 원 이하로 신청일 현재 세대원이 있는 만 19세 이상 세대주 및 세대주로 인정되는 고객이거나 대출신청일 현재 무주택인 고객 중 신혼가구여야 합니다.. 단, 단독세대주인 경우에는 만 30세 이상부터 가능합니다. 여기서 신혼가구란 혼인관계증명서 상 혼인기간이 7년 이내인 가구이거나 결혼 예정자를 말합니다.

 

또한 생애최초 주택을 구입하는 신혼가구는 부부합산 연소득이 8억 5,000만 원 이하인 고객이어야 한다는 점 확인하시고 대출신청하시기 바랍니다.

 

 

2. 대출한도 및 금리

대출한도는 최소 10만 원에서 최대 4억 원까지 이용가능합니다. LTV 최대 80% 지역별 소액임차보증금으로 적용됩니다. 금리는 대출기간과 소득 수준에 따라 조금씩 다르게 적용되며 아래의 사진을 참고하시면 됩니다.

금리

이 상품은 우대금리 혜택도 받으실 수 있습니다. 아래의 항목에 해당되시는지 확인해 보시기 바랍니다.

• 다자녀인 경우 최대 연 0.7%
• 2자녀 연 0.5%
• 1자녀 연 0.3%
• 전자계약시스템을 활용한 매매계약 : 연 0.1%
• 신규 분양주택 가구 : 연 0.1%
• 추가 우대금리 주택청약 저축 가입자 (본인 또는 배우자) : 5년 (60회 차)는 연 0.3%,10년 (120회 차)는 연 0.4%,15년 (180회 차 이상)은 연 0.5%, 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입 후 5년 이상 연 0.3%,10년 이상 연 0.4%,15년 이상 연 0.5%

 

3. 대출기간 및 상환방법

대출기간은 최소 10년부터 15년, 20년 최장 30년까지 이용가능합니다. 상환방법은 이자만 납부하시는 기간 없이 또는 1년 이자만 납부하는 기간 이후 원리금 균등분할상환방법이 적용되며 만 40세 이낭 근로소득자인 경우에는 체증식 분할상환을 선택하실 수 있습니다. 대출 실행 후 상환방법을 변경할 수 없다는 점 꼭 참고하시기 바라며 원리금 균등분할상환방법은 매달 대출원금과 대출이자를 균등하게 분할하여 상환하시는 방법입니다.

 

4. 중도상환수수료

이 상품의 경우 대출기간 중에 대출원금을 상환하시는 경우 발생하는 중도상환수수료가 '상환원금 ×중도상환수수료율(1.2%) ×[(3년-대출경과일 수)/3년]으로 계산되어 적용됩니다.

 

 

5. 우리은행 생애최초 집구입 디딤돌 대출 신청방법

생애최초 디딤돌 주택 구입 대출을 신청하시는 방법은 비대면으로 신청은 아쉽게도 불가능하며 반드시 가까운 우리은행 영업점에 방문하셔서 대출신청을 진행하셔야 합니다. 대출신청가능기간은 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내로 신청하셔야 하며, 대출신청가능시간은 영업점 이용시간인 오전 9시부터 오후 16시까지 이용가능합니다. 여유 있게 방문하시길 추천드리며 이 상품의 경우 대출신청 전에 미리 준비하셔야 하는 제출서류가 있습니다. 아래의 항목을 참고하시면 도움이 되실 겁니다.

• 실명확인증표 (주민등록증 등)
• 주택 매매(분양) 계약서
• 주민등록등본 (1개월 이내 발급분)
• 배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가
• 건물/토지 등기사항전부증명서
• 등기권리즌 (집문서) 및 인감증명서, 인감도장
• 근로자인 경우 근로자 및 급여 확인서류 (건강보험자격 득실확인서, 소득금액증명원 등)
• 사업소득자인 경우 사업자 등록증, 소득금액증명원 등
• 국민연금/건강보험 납부 확인서(필요시)
• 예식장계약서 또는 청첩장 (결혼예정자인 경우)
• 상담 시 추가적으로 서류를 요청드릴 수 있습니다.

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6. 우리은행 생애최초 집구입 디딤돌 대출 후기

생애최초 주택구입 디딤돌 대출후기를 말씀드리면 주택도시기금 대출상품으로 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내 신청해야 하며, 비대면으로 신청이 불가해서 영업점에 방문해야 대출이 가능한 상품으로 대출한도가 높은 편에 속하며 생애최초로 주택을 구입하려는 신혼가구를 대상으로 하는 맞춤상품이라는 장점이 있습니다. 대출금리가 낮은 편이며 우대금리 혜택을 받을 수 있고, 최장 30년까지 이용이 가능합니다.

 

7. 우리은행 생애최초 집구입 디딤돌 대출 부결 시 대안상품

생애최초 디딤돌 대출을 신청하셨는데 거절되셨거나 조건이 맞지 않으신 경우 또는 다른 상품을 알아보고 싶으신 분들을 위해 대안할 수 있는 상품을 알려드리도록 하겠습니다. 관심이 있으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

 

7-1. 우리은행 버팀목 전세자금 대출

이 상품은 주택도시기금 근로자, 서민, 저소득 전세자금의 통장상품입니다. 대출한도는 수도권의 경우 최대 1억 2,000만 원까지 이용가능하며, 수도권 외의 지역은 최대 8,000만 원까지 이용가능합니다. 대출기간은 기본적으로 2년이며 연장을 통해 최장 10년까지 이용이 가능합니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

>>우리은행 버팀목 전세자금대출 방법 및 후기

 

7-2. 하나은행 청년 전세대출

이 상품은 청년들을 위한 전세대출 상품으로 청년분들의 부담을 조금이나마 덜어드리기 위해 주거비용 경감을 목적으로 대출을 해드리는 상품입니다. 대출한도는 최대 2억 원까지 이용가능하며 대출금리는 연 1.920%가 적용됩니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

>>하나은행 청년 전세대출 방법 및 후기 총정리

 

 

8. 결론

지금까지 우리은행 생애최초 주택구입 디딤돌대출에 대해 자세히 알려드렸습니다. 이 글이 조금이나마 도움이 되셨길 바라며 더 궁금하신 점이 있다면 우리은행 콜센터 1599-8300으로 전화문의하시면 됩니다.