오늘은 우리은행의 일반부동산 우리 부동산론 대출에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 이 상품은 대출 취급시점부터 10년간 차주가 매월 상환해야 하는 금액이 고정된 원리금 분할상환방식의 변동금리 주택담보대출상품입니다. 그럼 지금부터 우리은행 우리 부동산론 대출 신청조건, 자격, 한도, 상환, 신청방법 그리고 후기까지 자세히 알려드리도록 하겠습니다.
우리은행 일반부동산 우리 부동산론 대출
이 상품은 매월 상환하셔야 하는 금액이 고정된 변동금리 주택담보대출상품으로 이 상품을 간단하게 요약하면 아래와 같습니다.
- 대출신청조건 : 부동산을 담보로 제공하는 개인
- 대출한도 : 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내
- 대출금리 : 최저 연 5.97%
- 대출기간 : 최소 15년 이상 최장 35년 이내
- 상환방법 : 분할상환방식(원리금 균등분할상환방식)
1. 대출신청조건
대출신청조건은 기본적으로 부동산을 담보로 제공하는 개인(타인 이름으로 담보제공 포함)이어야 신청이 가능합니다. 단, 아파트는 제외되며 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
2. 대출한도 및 대출금리
대출한도는 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내에서 이용가능하며, 대출금리는 최저 연 5.97%가 적용됩니다.
또한 이 상품의 경우 우대금리 혜택항목이 따로 있지 않으며, 서민실수요자인 경우에만 연 0.1%의 우대금리가 적용됩니다. 여기서 서민실수요자에 해당되는 요건은 아래와 같습니다.
2-1. 투기지역 및 투기과열지구
- 부부합산 연소득 9,000만 원 이하(생애최초 구입자 1억 원 미만)
- 주택가격 9억 원 이하
- 무주택세대주 등의 요건을 모두 충족하는 경우
2-2. 조정대상지역
- 부부합산 연소득 9,000만 원 이하(생애최초 구입자 1억 원 미만)
- 주택가격 8억 원 이하
- 무주택세대주 등의 요건을 모두 충족하는 경우
3. 대출기간 및 상환방법
대출기간은 최소 15년 이상 최장 35년 이내로 이용가능합니다. 단 월상환액 고정기간은 10년입니다. 상환방법은 분할상환방식인 거치치 간 없는 원리금 균등분할상환방식이 적용됩니다.
이 상환방법은 이자는 매 1개월 단위로 납부하여야 하며, 매달 대출원금과 대출이자를 균등하게 분할하여 상환하시는 방법입니다.
4. 중도상환수수료
이 상품의 경우 대출기간 중에 대출원금을 상환하시는 경우 발생하는 중도상환수수료가 대출취급일로부터 3년 이상 경과하셨거나 대출만기일이 3개월 이내인 경우에만 면제되며 아닌 경우에는 '중도상환 대출금액 × 중도상환해역금 요율(주 1) × 잔존기간 ÷ 대출기간(주 2)'로 계산되어 적용됩니다.
5. 우리은행 일반부동산 우리 부동산론 대출 신청방법
이 상품을 신청하시는 방법은 비대면으로 신청이 불가하며 반드시 가까운 영업점에 방문하셔서 신청하셔야 합니다. 대출신청 전에 가까운 영업점의 대출담당자 또는 고객센터를 이용하여 미리 전화상담하시는 걸 추천드리며, 대출신청 전에 미리 준비하셔야 하는 서류는 아래와 같습니다.
- 신분증
- 등기필증
- 주민등록등본 및 초존
- 인감도장 및 인감증명서
- 소득 관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류
6. 우리은행 일반부동산 우리 부동산론 대출 후기
이 상품 후기를 살펴보면 대출 취급시점에 원리금 균등준할상환방식에 따라 결정된 1회 차 월상환액이 10년간 유지되는 상품이라는점,금리 상한이 적용되머 월상환액 고정기간 동안 기준금리에 금리상한을 최대 2% 이하로 적용받을수 있으며,월상환액 고정기간 10년동안 금리상한 적용 시 부과되는 고객 부담을 조금이나마 덜어줄 수 있는 편이라는 점, 최장 35년 이내로 이용가능하다는 점,비대면으로 신청이 불가하며 영업점에 방문해야 신청이 가능하다는점 등의 후기가 있었습니다.
7. 우리은행 일반부동산 우리 부동산론 대출 부결 시 대안상품
이 상품을 신청하셨는데 부결되셨거나 조건이 맞지 않으신 경우 또는 다른 상품을 알아보고 싶으신 분들을 위해 대안할 수 있는 상품을 알려드리도록 하겠습니다. 관심이 있으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.
7-1. 국민은행 부동산 주택 담보대출
이 상품은 주택 또는 아파트 등을 담보로 설정하여 대출을 받는 상품입니다. 대출한도는 최대 10억 원 이내로 이용가능하며, 대출금리는 최저 연 3.71%가 적용됩니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.
>>국민은행 부동산 주택 담보대출 신청조건 자격 및 후기 모든 정보 총정리
7-2. 옐로 캐피털 대부 부동산 담보대출
이 상품은 본인명의의 아파트를 소유하고 있으시다면 신청이 가능한 상품으로 대출한도는 최대 10억 원까지 이용가능하며, 대출금리는 연 9.9% 에서 연 14.9%가 적용됩니다. 이 상품에 대해 더 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.
>>옐로 캐피털 대부 부동산 담보대출 신청조건 자격 및 후기 모든 정보 총정리
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