하나은행 주거용 오피스텔 담보 대출 신청방법 및 후기 총정리

오늘은 하나은행의 주거용 오피스텔 담보 대출에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 이 상품은 서울보증보험 MCI 또는 한국주택금융공사 구입자금보증서를 담보로 하는 대출상품입니다. 그럼 지금부터 하나은행 주거용 오피스텔 담보 대출에 대해 신청조건, 자격, 한도, 금리, 상환, 신청방법 그리고 후기까지 자세히 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

하나은행 주거용 오피스텔 담보대출

이 상품은 주거용 오피스텔 담보대출 한도에 서울보증보험 MCI 또는 한국주택금융공사 구입자금보증서를 담보로 최우선 변제 소액보증금액만큼 추가 대출이 가능한 상품입니다. 이 상품을 간단하게 요약하면 아래와 같습니다.

• 대출신청조건 : 주거용으로 사용하는 오피스텔을 담보로 제공가능하고 서울보증보험 MCI 또는 한국주택금융공사 구입자금보증이 가능한 개인손님
• 대출한도 : 담보대출 가능액 범위 내
• 대출금리 : 아래의 내용을 참고하시기 바랍니다.
• 대출기간 : 상환방법에 따라 다름
• 상환방법 : 만기일시상환, 분할상환

 

1. 대출신청조건

대출신청조건은 기본적으로 주거용으로 사용하는 오피스텔을 담보로 제공하고 서울보증보험 MCI 또는 한국주택 금융공사 구입자금보증이 가능한 개인손님이어야 신청이 가능합니다.

 

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2. 대출한도 및 대출금리

대출한도는 담보대출 가능액 범위 내에서 이용가능합니다. 대출금리는 아래의 표를 참고하시면 됩니다.

거래조건에 따른 자세한 가산 또는 감면금리는 아래와 같습니다.

• 가산금리 : 한도대출 취급 시 0.5% 가산, 주택금융공사 주택 출연료 납부대상 0.01~0.20% 우대
• 감면금리(상품에 따라 상이함) : 급여이체 등 거래실적 종류에 따라 0.1~1.5% 우대, 미성년자녀 2인 또는 담보 주택 전용면적 85제곱미터 이하 0.2%, 미성년 자녀 3인 이상 0.4% 우대, 주택담보대출 신규시 국토교통부 부동산 거래 전자계약시스템을 통해 매매계약서 작성 시 0.2% 우대

 

3. 대출기간 및 상환방법

대출기간은 어떤 상환방법을 이용하시는지에 따라 다르게 적용됩니다. 상환방법은 만기일시상환방식과 분할상환방식이 있습니다. 자세한 상환방법에 따른 대출기간은 아래와 같습니다.

• 만기일시상환 : 최장 3년 이내 (한국주택금융공사 구입자금보증서 발급대상만 가능)
• 분할상환 : 최장 30년 이내 (은행에서 지정한 오피스텔의 경우는 50년 이내)

만기일시상환방법은 매달 대출이자만 납부하시다가 대출만기에 대출원금은 한 번에 상환하시는 방법입니다. 분할상환방식은 분할상환원금 및 이자를 일정주기 매 1개월 등의 단위로 납부하시는 방법입니다.

 

4. 중도상환수수료

이 상품의 경우 대출기간 중에 대출원금을 상환하시는 경우 발생하는 중도상환수수료가 최초 대출일로부터 3년까지 적용됩니다. 대출기간이 3개월 이내로 남아있을 경우에는 면제됩니다.

 

 

5. 하나은행 주거용 오피스텔 담보대출 신청방법

주거용 오피스텔 담보대출을 신청하시는 방법은 비대면으로 신청이 불가하며 반드시 가까운 하나은행 영업점에 방문하셔서 신청하셔야 합니다. 또한 신청 전에 미리 준비하셔야 하는 서류 항목은 아래와 같습니다.

• 등기권리증
• 인감증명서
• 주민등록등(초) 본
• 소득증명서류
• 상담 시 추가로 서류를 요청할 수 있습니다.

 

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6. 하나은행 주거용 오피스텔 담보대출 후기

이 상품의 후기를 살펴보면 주거용으로 사용하는 오피스텔은 담보로 하는 상품이며, 서울보증보험 MCI나 한국주택금융공사의 구입자금 보증을 담보로 하는 상품이라는 점,대출신청조건이 까다롭지 않다는점,대출기간이 3개월 이내로 남아있는 경우에만 중도상환수수료가 면제라는점,비대면으로 신청이 불가하다는점,본인의 신용상태가 개선되었을 경우 은행에 금리인하 요구권을 행사할수 있는 상품이라는점 등의 후기가 있었습니다.

 

7. 하나은행 주거용 오피스텔 담보대출 부결 시 대안상품

이 상품을 신청하셨는데 부결되셨거나 조건이 맞지 않으신 경우 또는 다른 상품을 알아보고 싶으신 분들을 위해 대안할 수 있는 상품을 알려드리도록 하겠습니다. 관심이 있으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

 

7-1.SC제일은행 퍼스트 전세보증론 대출

이 상품은 전세자금을 지원하는 상품입니다. 대출한도는 1,000만 원 에서 최대 5억 원까지 이용가능합니다. 대출기간은 전세계약 종료일까지 기본 12개월 에서 최장 36개월 이내로 이용가능합니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

 

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7-2. 우리은행 스마트 리빙론 대출

이 상품은 분양아파트 입주잔금 전용대출상품입니다. 대출한도는 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내에서 이용가능합니다. 대출기간은 최소 10년 이상 최대 40년까지 이용가능합니다. 이 상품에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

 

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