2025년 신혼부부 특별공급 & 대출 총정리! (자격조건 & 신청방법)

결혼 후 첫 내 집 마련을 고민하고 계신가요? 🏠💑

 

신혼부부를 위한 특별공급과 전세자금 대출, 주택담보대출 혜택이 2025년에도 새롭게 개편됩니다! 하지만 어떤 혜택을 받을 수 있는지, 신청 방법은 무엇인지 정확히 알고 계신가요? 🤔

 

👉 이 글에서 2025년 신혼부부 특별공급 조건, 대출 한도, 승인 팁까지 한눈에 정리해 드립니다!

 

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1. 신혼부부 특별공급이란? (기본 개념 정리)

 

• 정부 지원 주택 공급 정책, 신혼부부 대상 우선 공급 혜택
• 일반 청약보다 당첨 확률 높음
• 주택청약종합저축 가입 필수 (가입 기간 & 납입 횟수 중요!)

 

 

🔹 신청 가능 대상:

✔ 결혼 7년 이내 부부

✔ 예비 신혼부부도 가능

✔ 소득 기준 충족 (중위소득 130% 이하)

 

 

 

 

 

 

 

 

2.2025년 신혼부부 특별공급 소득 기준 & 가점 계산법

 

✅ 월 소득 부부합산 기준

✅ 소득이 초과될 경우 일반 공급으로 전환 가능

✅ 가점 계산: 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 납입 횟수

 

 

 

🔹 유리한 가점 기준

✔ 무주택 기간이 길수록 유리

✔ 청약통장 6개월 이상 납입 필수

✔ 부양가족 많을수록 가점 상승

 

 

 

 

 

 

3. 신혼부부 대상 전세자금 & 주택담보대출 혜택

 

① 버팀목 전세자금 대출

• ✔ 금리: 연 1.8~2.4%
• ✔ 최대 2.2억까지 가능
• ✔ 신혼부부 특별 우대금리 적용

 

 

 

② 디딤돌 주택담보대출

• ✔ 금리: 연 2.0~3.3%
• ✔ 최대 3억까지 가능
• ✔ 생애 최초 주택 구입자 우대

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 신청 방법 & 자주 하는 질문 정리

 

💡 신청 절차 한눈에 정리!

1️⃣ 청약통장 가입 & 납입 횟수 체크

2️⃣ 특별공급 신청 후 자격 심사

3️⃣ 당첨 발표 후 대출 실행

4️⃣ 잔금 납부 후 입주

 

 

 

 

 

 

5.2025년 신혼부부 특별공급, 꼭 알아야 할 핵심 정리!

 

✔ 소득 기준 & 가점 계산 필수 확인

✔ 무주택 기간이 길면 가점 유리

✔ 특별공급 신청 후 대출 한도 미리 확인해야 안정적인 계약 가능

 

 

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