HUG 허그 안심전세대출 이사 시 필수 체크리스트

안심전세대출로 새로운 보금자리에서의 안정감을 느끼고 계신가요? 하지만 이제 더 넓은 공간으로의 이사를 계획 중이시라면? 이사 시 안심전세대출이 어떻게 작용하는지, 꼭 알아야 할 사항들을 쉽고 명확하게 설명해 드리겠습니다.

 

 

1.HUG 허그 안심전세대출 이사 시 절차와 필요 서류 

1.1 이사 시 대출 이전 절차:

• 기존 전세보증금 반환을 받고, 새로운 전세보증금 지급을 위해 대출금을 이전해야 합니다. 이는 기존 대출 은행과 새로 계약할 은행 양쪽 모두와 상의해야 합니다.
• 새로 이사할 주택이 안심전세대출 대상 주택 요건에 부합하는지 확인해야 합니다.

 

1.2 필요 서류:

• 새로운 전세계약서 (확정일자 필수) 임대차계약서 원본
• 새로운 주택의 등기부등본
• 이사 후 전입신고 확인서
• 기타 추가 서류 (신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서 등)

 

 

2. 이사 시 대출 조건과 금리

2.1 대출 조건:

• 전세보증금의 80%까지 대출 가능 (청년 및 신혼부부는 90%)
• 새 주택이 주거용 오피스텔 또는 일반 주택이어야 함
• 보증대상 주택 소유권에 권리침해가 없어야 함

 

2.2 금리:

• 금리는 은행마다 다를 수 있으며, 신한은행, 국민은행, 농협은행 등 주요 은행에서 취급합니다.
• 대출 실행 시 보증료가 발생하며, 이는 보증금액에 따라 다릅니다. 예를 들어, 보증금액 3억 원의 경우 연 0.122%의 보증료가 부과됩니다.

 

3. 유의사항 및 주의점

3.1 이사 전 준비:

• 기존 전세계약 종료와 동시에 새로운 전세계약을 체결하여 대출금을 적절히 이전할 수 있도록 준비합니다.
• 새로운 주택이 보증 대상 요건에 맞는지 꼼꼼히 체크해야 합니다.

 

3.2 기한 준수:

• 신규 계약의 경우 전입신고일 또는 잔금 청산일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
• 갱신 계약의 경우 갱신 계약 체결일로부터 3개월 이내에 보증 신청을 해야 합니다.

 

3.3 상환 및 보증:

• 만기 일시 상환 방식으로, 전세계약이 종료되면 자동으로 임대인이 은행에 반납하는 절차로 마무리됩니다.

 

결론

안심전세대출을 이용해 이사하는 과정에서 필요한 절차와 주의사항을 미리 숙지하여 원활하게 진행할 수 있습니다. 새로운 주거지에서도 안정적인 생활을 지속할 수 있도록 꼼꼼히 준비하세요.