HUG 안심전세대출 이사 시 이전 가능한가요? | 대출 이전 조건과 준비 서류 총정리

“안심전세대출받고 살고 있는데 이사해도 계속 쓸 수 있을까?” 이사 계획이 생겼지만, 이미 HUG 안심전세대출을 받고 전셋집에 살고 있는 상황이라면 가장 먼저 드는 걱정은 이거죠. “이사 가면 대출도 끝나는 거야?” “새 집에도 이전할 수 있다던데, 어떻게 해야 하지?” “혹시 다시 신청해야 되는 건가요?”

 

이번 글에서는 2025년 기준 HUG 안심전세대출의 ‘이사 시 이전 방법’과 조건, 준비 서류, 주의사항까지 꼼꼼하게 정리해드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 이사할 때 대출 이전 가능한가요?

 

답은 YES! HUG 안심전세대출은 '보증금 반환 보증'과 '전세대출 보증'이 결합된 상품으로 이사 시에도 대출 이전이 가능합니다.

단, 다음 조건을 반드시 충족해야 해요.

 

 

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2. 대출 이전 조건

 

1. 새로운 집도 HUG 보증 대상이어야 함

• 주택 유형: 주거용 오피스텔, 아파트, 연립, 다세대, 단독주택 등
• 소유권에 권리침해 없음
• 등기부등본 상 근저당, 가압류 등 없는지 확인

 

 

 

2. 전세계약 → 확정일자 필수

• 새로운 임대차계약서에 확정일자 받아야 함
• 임대인이 같은 사람일 필요는 없음
• 보증금의 80~90%까지 대출 가능

 

 

 

3. 기한 내 이전 신청

• 신규계약: 전입신고일 or 잔금일로부터 3개월 이내
• 갱신계약: 갱신일로부터 3개월 이내

 

 

 

 

 

 

3. 필요한 서류 목록

 

구분	제출 서류
신분 확인	주민등록등본, 신분증 사본
가족 관계	가족관계증명서 (필요 시)
임대차계약	새로운 전세계약서 (확정일자 필수)
주택 관련	등기부등본 (새 집 기준), 전입신고 완료 서류
기타	기존 대출 계약 정보, 통장 사본 등

 

 

⚠️ 참고: 기존 대출 은행과 새로운 집 계약 정보 공유가 먼저 선행되어야 합니다. 대출 이전은 새로운 대출로 ‘승계’ 처리되므로 신청 후 심사 과정이 다시 진행돼요.

 

 

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4. 실전 Q&A

 

Q. 새 집이 보증 대상이 아니면 대출 못 옮기나요?

→ 네. HUG 보증 요건을 충족하지 않으면 이전 불가합니다.

 

 

Q. 잔금일 기준 3개월이 넘었으면요?

→ 신청 기한을 넘기면 새로 신청해야 하며, 승인이 안 될 수도 있어요.

 

 

Q. 이사 당일에 대출도 자동으로 이전되나요?

→ 아닙니다! 사전 신청 및 심사 완료 후 실행 가능합니다.

 

 

 

 

결론

 

✔️ HUG 안심전세대출은 이사해도 이전 가능합니다 ✔️ 단, 보증 대상 주택 요건 + 기한 내 신청 + 서류 준비는 필수! ✔️ 새로운 집과 계약 후 바로 대출 은행과 상의하는 것이 가장 안전합니다 놓치면 대출 승계 불가 → 새로 신청 → 조건 변경까지 이어질 수 있어요. 전세 계약만큼, 대출 이전도 사전 준비가 핵심입니다.

 

 

 

 

 

 

 

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