서울 청년이라면 무조건 봐야 함! | 하나은행 임차보증금 대출 조건 총정리 2025

“서울살이, 보증금 걱정은 이제 그만.” 서울에서 독립을 시작하려는 청년에게 가장 부담스러운 건 보증금입니다. 그 부담을 줄이기 위해 서울시와 하나은행이 손잡고 만든 특별한 대출, 바로 서울시 청년 임차보증금 지원 대출입니다.

 

 

 

 

이 글에서 대상 조건, 금리, 실제 신청 방법까지 복잡한 내용 없이 핵심만 정리해 드릴게요.

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 하나은행 서울시 청년 임차보증금 대출이란?

 

서울특별시 추천을 받은 청년을 대상으로 하는 전월세 보증금 지원 대출입니다. 무주택 청년이 보증금 부담을 줄이고 서울 내에서 안정적인 주거를 할 수 있도록 서울시가 이자 일부를 지원해 주는 제도예요.

 

 

 

 

2. 신청 가능한 대상 조건

 

나이와 소득 기준

• 만 19세 이상 만 39세 이하
• 본인 연소득 4천만 원 이하
• (기혼자는 부부 합산 5천만 원 이하 가능)

 

 

 

추가 필수 조건 

• 무주택자
• 서울특별시 청년 주거지원 융자 추천서 발급 가능자
• 주거급여 수급자가 아닐 것

 

 

3. 대출 조건 및 금리 혜택

 

대출 한도

• 최대 2억 원
• 임차보증금의 최대 90%까지 지원

 

 

금리

• 기준: 신잔액 COFIX(6개월) + 1.45%
• 서울시 이자 지원: 최대 2.0%
• 실 적용 예시: 3.14% + 1.45% - 2.0% = 2.59% 수준

 

※ 실제 금리는 신청 시점과 조건에 따라 달라질 수 있음

 

 

 

 

 

4. 대출 기간 및 상환 방식

 

• 기간: 임대차 계약 기간에 따라 6개월 이상 ~ 2년
• 상환 방식: 만기일시상환
• 연장 가능: 서울시 추천서 재발급 후 2년 단위 연장 가능 (최대 4회 연장 가능, 총 10년)

 

 

5. 신청 방법과 절차

 

준비 단계

1. 서울주거포털에서 융자 추천 신청
2. 추천서 발급 후 하나은행 영업점 방문
3. 필요 서류 지참 후 대출 신청 진행

 

 

필요 서류

• 청년 임차보증금 지원 추천서
• 임대차계약서
• 주민등록등본
• 소득 증빙서류
• 기타 하나은행 요구 서류

 

 

 

 

6. 실제 이용자 반응 요약

 

• “이자 지원 덕에 전세로 옮길 수 있었어요.”
• “신용도 낮아도 서울시 추천만 받으면 꽤 쉽게 됨.”
• “집 계약 전에 추천서부터 미리 준비하세요!”

 

 

 

결론

 

하나은행 서울시 청년 임차보증금 대출은 보증금 마련이 어려운 청년에게 실질적으로 큰 도움이 되는 상품입니다. 서울시의 추천서를 받고 하나은행으로 연결되면 2억 원까지, 낮은 금리, 간편한 연장까지 가능한 전세 지원책이에요.

 

 

 

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